【敷金いくら戻る?】その新生活ちょっと待った!マンション退去時に知っておきたいこと
3月になって、
入学や入社、
引っ越しする時って敷金がいくら返ってくるか気になります。
そこで今回は退去するときに知っておきたいことを紹介します。
引っ越しする時に知っておきたいこと
原状回復の費用
これは賃貸物件から退去するときにかかる費用です。
私も引っ越しの時、この「現状回復費」として1ヶ月分の敷金を取られたことが多かった記憶が。
でも、4月から法律が変わるんです
新民法によると、
この普通に部屋を使っている範囲での劣化というのがあいまいだったり、預けていた敷金が戻ってこなかったり、そういうことが発生して貸主や大家さんとの間でトラブルが起きやすいものです。
原状回復の費用の相場は?
じゃあ、「原状回復の費用っていくら位が相場なの? 」と思っていろいろ見てみると、最大でも家賃の2~3ヶ月分ということです。
契約内容に特約が書かれていることも。。
そういうトラブルにならないように、
部屋を借りるときに契約内容に退去時の費用負担に関する特別な契
これは具体的な要件や基準があるのでそれを満たしてなければ、
まとめ
新生活の前にこういったことで余計にゴタゴタになり、
退去する人はもちろん、
契約する前の重要事項の説明の時に退去時の特約があるかどうか、チェックしてみることをオススメします。
例えばUR賃貸はこんなガイドラインがあります。
そういえば・・・
募集の際に、原状回復の負担区分についてアピールにしている物件ってあまり見ないですね…
UR賃貸ではアピールしています✨
UR賃貸の敷金清算は、国交省が示す【現状回復をめぐるトラブルとガイドライン】に基づいて行われています💡
↓↓↓https://t.co/qj8sP1QQeG pic.twitter.com/SBHkfI2jCe— UR賃貸サポート (@UR_rent) March 18, 2020
私はこれまで引越しを15回くらいしているけど、
物件や大家さんによって解約する時に戻るお金が全然違ったので、
面倒でもよく確認しといたほうがいいですね。